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对有意申请抵押贷款的借贷者来说，最好对抵押资产有所了解。如果无所适从的申请，即使是个人的信用状况、贷款的偿还能力等资信条件优越，也有可能被抵押资产拖累，导致无法顺利获得抵押贷款。所以，要做抵押贷款也是要具备这些特点的！具有哪些特征？要知道，只要往下看！
第一、房地产：
借贷者可以以房屋为抵押物，包括自住住房、物业、经营用地等。但是，要注意的是，这些财产不明确或未合法取得所有权的建筑物，是不被贷方认可的，因为这种资产有放贷的风险，会给放贷者造成麻烦。
第二、动产：
动物性是相对于不动产的，它包括生产商品、实用设备等。类似企业如拥有大型生产设备，可将其作为抵押品，向贷款机构申请相应的抵押贷款。
第三、权利：
以上两项都是有类型的资产，除此之外，借款者可以选择无形资产。
比如，土地使用权、海域使用权，也或者经营权，知识产权等等，都可以作为抵押品变现。
但是要注意的是，并非所有的不动产、动产、权利都属于可抵押范畴。对于放款机构而言，不属于个人或处于不正常状态的，如被查封、扣押等财产，是不能被贷方认可的，既不能成为抵押品。
所以，广大借钱的人在申请贷款之前，不要只看重资信，正确的是，不仅要注意个人信用，还要注意抵押资产的质量。